房产证是什么样的

第一页写着房地产权证几个大字以及房产证产权号；第二页写着业主名字、房屋性质、房产建筑面积、占地面积、共用面积等表格内容；第三页是备注页，有共有人名字，各人所占份额等，在这页还写着房产的土地出让金的开始时间，年限是多少年，最下是房管局盖章及发证日期；最后一页是说明页，还有房产证的印刷序号。

怎么辨别真假房产证

1、首先看纸张质量。

真的房产证纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺，在光线下才能看出来。而假房产证的水印平铺，质量粗糙，字迹模糊，真的房产证纸张光洁，用手轻抖有清脆响声。

2、看房产证封皮。

真的房产证封面有纹理，摸起来有凹凸感，颜色呈深红色，字体纹理清晰。而假的房产证封面光滑，颜色过于鲜红，封皮较软。

3、看注册号的凹凸感。

真的房产证封皮反面下方的注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感，假房产证的注册号是章盖上去的，摸起来没有凹凸感。

4、内页看附记内容。

辨别真假房产证最重要的是看内容，真房产证在第三页附记一栏中有备注：产权来源、分摊面积等内容，而假房产证中附记通常为空白。

5、看图纸和骑缝章。

真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，骑缝章清晰，而假房产证的图纸很薄，骑缝章也较模糊，真假很容易分辨出来。

小编总结：以上是关于房产证如何辨别的相关内容，希望对大家有帮助！房产证非常重要，所以大家可以多看下以上的内容，学会辨别房产证对大家是有好处的。