上海是一个经济发达又繁华的城市，因此吸引着不少外来人口到此地务工，有些甚至在此地买房扎下了根;但外地人不是随便就能在上海买房的，需要满足一些条件才行，下面小编就为大家介绍下!

外地人能在上海买房吗?

能，但需满足以下条件：1、外地人需提供在上海连续缴存社保或个人所得税五年以上的证明;2、以家庭为单位，单身未婚人士不得在上海购房;3、在上海本地没有商品住房，且限购一套住房;4、申请公积金贷款，需连续缴纳满六月以上，且余额大于7500元以上。

上海贷款买房注意事项有哪些?

1、上海的消费水平很高，在申请贷款买房之前，要先对自己的经济情况和还款能力等做出判断，根据自己的实际能力申请贷款额度，要量力而行，切勿让自己压力过大。

2、如果是按揭买房，需要在开发商指定银行贷款，但要注意银行的按揭服务品种很多，一定要灵活的运用个人金融服务，以及丰富的产品组合。

3、银行贷款的还款方式分为两种，分别是等额本息还款方式和等额本金还款方式，在选择贷款之前先了解清楚这两种还款方式有什么不同，并根据自己的家庭收支等情况，选择合适的还款方式。等额本金的还款方式比较适合还款能力较强的人群;而等额本息的还款方式比较适合经济收入一般的家庭。

4、向银行贷款都需要提供申请人资料，一定要提供真实的资料，如资料有假，被查之后，将会影响你的贷款申请或贷款额度。

小编总结：关于外地人能在上海买房吗以及上海贷款买房注意事项有哪些的相关内容，有需要的朋友可参考以上内容，希望对大家有所帮助。