我们知道在现实生活中，都有不少了在租房时会怕到各种各样的问题，那么在签合同时一些细节方面还是要特别的注意。下面小编就来给大家介绍一下房屋租赁合同应注意哪些事项。

1、双方当事人应该在合同中写明出租人和承租人的姓名及住址等这此些个人情况。

2、住房中具体位置也是注明清楚，同时还有像住房装修情况，也是要备注清楚，同时住房的产权及产权人，都要备注清楚，产权人是谁，出租人与产权人的关系这些都是要得到产权人的委托出租住房。

3、住房用途是用于承租人自住，还是承租人一家居住，那么这个时候都是要允许承租人或其家庭一起合住，还有这个住房只能用于居住，对它的用途也要备注清楚。

4、租赁期限一定要在合同中约定一个期限。比如说在这个时间内，如果是没有一些特殊情况，出租人也是不能将住房退还给出租人。如果承租人还想要继续租赁这套住房，那么这个时候也是需要提前通知出租人。

5、房租及支付方式这个也是可以和承租人协商确定，比如说像在租赁期限内，出租人也是不能擅自提高房租。租金的付款方式也是有分为以下几种按年付、按半年付、按季付。

6、修缮住房是出租人的责任，所以承租人在租赁前应该是对住房内部设施进行认真检查，保证以后自己能够正常使用。

7、如果是对租赁合同的变更和终止，那么这个时候出租人和承租人都是认为有必要改变合同的上述各项条款，比如说像租赁期限、租金等，这个时候可以双方通过协商来进行变更。

8、违约责任在签订合同时，那么这个时候也是有可能会让双方都想到可能产生的违反合同的行为，同时在合同中规定相应的惩罚办法。

总结：关于签房屋租赁合同应注意哪些事项相关内容就介绍到这，在签合同时一定不能马虎，一些细节方面还是要特别注意，这样才可以避免一此没有必要的麻烦。