房子不仅是我们居住的场所,也是家庭重要的固定财产。买一套房子,花了家庭一代人,甚至两代人的心血。那么,下面小编为大家分享房产继承如何办理,以及办理继承公证需要提供哪些资料。
一、房产继承如何办理
房产继承流程如下:
1、房屋评估:评估公司根据房屋所处路段、坐向、楼层、楼龄等,定出物业市值价格。
2、继承公证:申请人到房屋所在地公证处办理继承公证,领取继承公证书。
3、房屋测绘:领取测绘附图,方便办理产权登记手续。
4、继承登记:填写《房地产产权登记申请书》,提交资料,资料审核后,发放房产证。
二、办理继承公证需要提供哪些资料
1、申请人身份证、代理人身份证、授权委托书,国外或者是港澳台地区的委托书,应经过当地公证机关人员公证证明。
2、被继承人和已经去世继承人死亡证明,死亡证明由公安部门,或者死亡时所在医院出具。被继承人在国外或者港澳台地区死亡,死亡证明应经过当地公证机关给到公证证明。
3、被继承人留下的财产证明,比如:房产证、土地使用证、记名股票、存款凭证等。
4、被继承人合法继承人证明,以及没有依靠被继承人生活证明。
5、被继承人生前留下的遗嘱,包含了公证、自书、代书、录音、口头等形式的遗嘱。
6、继承人放弃继承权,应该亲自去公证处表明放弃继承声明,或者提交放弃继承权声明书。
7、继承人失踪很多年,依然没有情况,提交人民法院宣告失踪或死亡的裁定书。
8、其他相关资料,比如:遗嘱见证人证明材料、遗产清单等。
文章总结:以上就是小编为大家分享的房产继承如何办理,以及办理继承公证需要提供哪些资料的相关内容,希望能给到大家有所帮助。房子毕竟是一笔金额巨大的财产,在房产继承方面,也容易出现不少问题,一定要提前了解相关知识。