随着科技的不断发展，自从有了高铁之后，天津与北京的距离一下就拉近了，所以很多没法在北京买房的业主，选择在天津购房，也算是影响天津房价的原因之一。那么，天津买房有没有限购呢？天津购房如何确定购房资格？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、天津买房限购吗

天津买房是有限购的，而且根据户籍所在地不同会有所差异：1、拥有天津市行政区域内户籍的已婚家庭限购两套住房，而单身家庭限购一套；2、非本市户籍的家庭，能够提供三年内在本市连续两年以上社保或者个税缴交证明的，限购一套住房，否则没有购房资格。

二、天津购房如何确定购房资格

1、认贷

在天津购房之前，购房者可以先在网上搜索一下天津的购房政策以及购房资格，然后结合自身的实际情况进行比对。举个简单的例子，非本市户籍的业主可以提供社保及个税的缴交记录，但在外地有房产，而且还申请过贷款的情况下，在天津可以够买一套房产，但银行在审批贷款时，会根据二套房政策来审核。

2、认房

在天津买房，是既认房产记录又认贷款申请记录的，对于本地居民来说，名下没有房产的可以在本市购买两套住房，但如果名下已经拥有一套住房，就只能购买一套住房，注意单身家庭除外，而对于外地户籍的家庭，本市没有房产记录且满足购房条件的情况下，可购买一套住房。

编辑总结：确认购房资格只是天津买房的第一步，外地人在此前提下只能购买一套住房，而本地居民也只能购买两套住房。以上关于天津买房限购吗以及天津购房如何确定购房资格就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。