很多购买二手房的人都知道，想要购买二手房都是先要交定金的，这样才能防止一套房子会有很多人购买的局面，所以在房产买卖中交定金的情况是普遍存在的，对于第一次购买二手房的朋友对于定金的缴纳情况不太了解，想咨询二手房买卖定金交多少?接下来，和小编一起去看看吧!

二手房买卖定金交多少

通常定金的数额都是由当事人来约定的，但担保法对其高限额有一定的限制，即不能超过主合同标的额度百分之二十，司法解释还规定了，当事人约定的定金额度超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院是不给予支持额，主要是限制一些定金金额过大的情况，定金主要是一种担保方式，债务人履行债务后，给付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款，如果收受定金的一方不按约定执行，那么应当将双倍的定金返还给付定金的一方。

交定金时要注意什么

1、定金并非越多越好

很多人在买房的时候都以为定金越多越好，尤其是还有没有还清房贷的卖家会用定金来解抵押，但是定金的多少一般是二手房买卖双方协商的结果，通常定金的数额不能超过主合同标额的20%，超过的部分不受法律保护。

2、了解定金罚则

所谓定金罚则，其实是为了正当的定金担保而定的，如果交定金的一方违约了，那么违约方就没有权利要回定金了，如果是收定金的一方违约，那么违约方就要双倍返还定金。

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