无论是新建商品房还是存量商品房的销售，都是需要在房地产管理部门进行登记备案，那么商品房备案合同怎么查询?合同备案的基本流程又是怎么样的呢?一起来看看吧!

商品房备案合同怎么查询

1、首先在搜索引擎打开“房产管理局”;

2、一定要在正规的房管局的分布网站查询，房产问题都可以在这里面得到解决;

3、在房管局网站页面，在右下方有一个网站查询，就是直接查询的地方;

4、进入网上查询，输入房备案合同进行相应的查询;

5、点击会出现出现一个查档说明书，点击同意就可以查看合同资料。

合同备案的基本流程

房地产开发企业自联机签约之日起30日内,必须向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记，需要携带的资料：

1、在网上打印的商品房预售合同一式四份(而且双方当事人已签字或盖章);

2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书;

3、房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(也可以是负责人)身份证明书复印件、授权委托书原件各一份;

4、国有土地使用权证原件及复印件各一份;

5、买受人身份证明复印件

买受人的身份证件的复印件，如果买受人是外省市自然人,还需提交《暂住证》或《工作居住证》的复印件。

编辑总结：以上就是关于商品房备案合同查询的介绍， 如果不懂的话，可以进去网站多浏览几次，只要是登入了正规的当地网站，基本都是可以查询到想要查询的信息的，实在查不到就打所购房产的电话。然后进行查询。