购房对于一个普通家庭来说时间大事，尤其是第一次购房的家庭不太清楚购房的流程，其是在签合同之前还是需要交付认筹金的，认筹金到了后期也是可以转为定金的，第一次购房的家庭在缴纳认筹金的时候，还是要是慎重对待的，认筹金是想要退回，也是要根据情况而定的。那么，买房认筹金可以退吗?接下来和小编一起去看看吧!

购房认筹金

认筹金和定金是不一样的，认筹金是可以退的，认筹金是在开盘之前的一种预约金，购房者如果在开盘当天没有选中理想的房屋，那么开发商就会将 “认筹金”如数退还给购房者，因为在没有签订任何条款的时候，认筹金就不具备任何的法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金都是可以退还的。

购房认筹金要注意的事项

1、在认购和签订正式买卖合的时候，购房者就需要仔细的了解每一项条款，注意这些可以防止损害自己合法利益的行为条款出现，并且签订任何条款都要留心眼。

2、还需要仔细检查合同，看看是否有约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还，如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那就不能退款的，这方面一定要留意。

3、专家建议说：对于这些‘认筹诚意金’，政府及其他机构并无任何监管措施，一旦项目出现问题，开发商卷款而逃，受损失的就是消费者本人了。

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