很多人是我们人生中的大事，近年来市场上出现了经济适用房、商品房、集资房等不同类型的房子。对于商品房想必大家都不陌生，但是对于商品房是什么房，有些人就弄不太清楚了。那么商品房是什么房呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 我们通常将可以在市场上自由流通买卖，属于商品类型的住宅叫做商品房，商品房是在市场经济条件下，开发商通过出让的方式取得土地使用权之后，经过政府有关部门批准后，建造的用于销售、出租的住宅，这类住宅可以办理房产证、土地证。商品房的价格一般是由开发商决定，其价格包含了土地使用权取得费用、开发成本、税金、利润等方面。

2、 商品房包括了新建商品房、存量房等，我们根据销售对象的不同，将它分为内销商品房和外销商品房;根据建筑的类型，可以将它分为单元式住宅、公寓式住宅、花园式住宅;根据楼层的高度，可以将它分为低层建筑、多层建筑、小高层建筑、高层建筑;根据施工进度，可以将它分为期房、现房等等。

3、 大家在购买商品房时，一定要看起其证件是否齐全。比如说这个楼盘的项目五证是否齐全，我们所购买的商品房是否在预售范围之内，五证不全的房子不要购买。除此之外，房子的地段、周边环境、配套设施、物业管理、房屋品质等方面，是大家在购买商品房时需要考虑到的地方。

小编总结：关于商品房是什么房，小编就简单的介绍到这里了，希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在购买商品房时需要谨慎，综合考虑房子的方方面面。