随着房价的不断上涨，许多城市为了遏制当前火热的房地产交易市场，都会出台相应的房屋限购政策。广州作为广东的省会城市，人口较多，经济发达，房价也一直居高不下，那么2018广州房子限购政策有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

2018广州房子限购政策有哪些

1、广州户籍

广州户籍家庭在当地无房，最多可在广州限购区域购买2套住房，广州户籍单身人士只能在广州限购区域1套住房。

2、非本市户籍

非广州户口居民家庭在广州限购区域最多购买1套住房，但需要在广州连续缴满5年以上的社保或者个税证明。

2018广州购房限售政策

1、个人在广州新购买的商品房，需取得不动产证满2年后才能上市交易。单位法人在广州新购买的商品房，需取得不动产证满3年后才能上市交易。

2、住房赠与他人的，需满2年后方可再次购买住房

3、商业公寓不能卖给个人。

2018年广州购房限贷政策

1、个人在购买首套房时，且没有任何贷款记录的，申请商业贷款最低首付为30%。

2、在广州市无住房但是有贷款记录的，申请商业贷款购买普通住房最低首付比为40%，购买费普通住房最低首付比为70%。

3、在广州市有一套普通住房，但是无房屋贷款记录或者房贷已经还清的，申请商业贷款购买普通住房最低首付比为50%，购买费普通住房最低首付比为70%。

4、在广州市有一套普通住房，同时贷款尚未还清，再次申请商业贷款购买第二套住房，最低贷款首付比为70%。

以上就是关于2018广州房子限购政策有哪些的相关介绍想，希望能够给那些想要在广州买房的人们提供些帮助，让大家能够顺利的购买到属于自己的房屋。