人们在购买商品房时不但需要签订纸质合同，还需进行网上备案，这是为了方便人们查询房屋的一项证明，今天小编为大家分享的是房管局备案流程是怎么样的，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、房管局备案流程是怎么样的

1、首先买卖双方需根据网上公示的商品房买卖合同中的内容进行协商与拟定，确定所有相关条款。

2、由当地的房地产开发商通过网上签约系统，将经双方确认无误后的合同打印出来。

3、之后双方一起签订网上正式合同，签字并盖章。

4、相关部门会对备案进行审核，审核通过无误之后，会产生一个备案号，备案号将会显示在合同每页的右上角方向。

5、最后由开发商将合同打印出来，并在合同上签字、盖章。网签签订成功之后，购房者可直接使用备案号对合同进行查询。

二、房管局备案需要哪些材料

1、《房地产经纪机构登记备案表》、《房地产经纪机构撤销登记备案表》、《房地产经纪机构变更登记备案表》)；

2、《房地产经纪职业资格备案年检申报表》；

3、《房地产经纪人员执业登记表》；

4、《房地产经纪机构门店登记表》；

5、工商营业执照副本复印件；

6、机构备案原件；

7、公司章程；

8、年度经营业绩情况；

9、房地产经纪职业复印件；

10、房地产经纪人员有效身份复印件；

11、服务收费的项目、内容、标准等。

小编总结：以上就是小编为大家分享的房管局备案流程是怎么样的以及房管局备案需要哪些材料，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。