现在市场上很多的二手房交易，因为二手房的基础设施已经建造好，很多可以直接拎包入住，所以很多人会选择二手房。购买二手房也可以贷款，那么2018二手房首付多少呢？购买二手房有哪些注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

2018二手房首付多少

二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x贷款比例，二手房可贷额度=房屋评估值x贷款比例。例如一套二手房的评估价是100万，贷款评估可能是90万，如果所在城市的首付比例最低为30%的话，那么需要支付的首付是100万-90万*(1-30*)=37万。

购买二手房有哪些注意事项

1、 在交易之前要明确原业主的户口是否迁移，一般中介和原业主都不会明确告诉你，不询问清楚，等以后自己孩子要上学需要迁移户口就麻烦了。在签订房屋买卖合同之前可以在合同中备注过户以后原业主搬出的时间范围等。此外，合同此条款的空白处一定要原业主签字并按手印。

2、 购买二手房之前要让原业主把物业费、水电费等费用缴纳清楚，并开具缴纳单。同时看房的时候要检查房屋是否有漏水等现象，查看墙壁是否有开裂，下水管是否通畅等，这都关系到日后的正常居住。

3、 看房的时候还要把所有的电器打开，查看电路是否存在问题。有些房子线路比较老旧，很容易出现电路问题，因此，看房的时候要检查清楚，避免出现装修问题。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的2018二手房首付多少已经购买二手房注意事项的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。如果想了解更多的资讯，请继续关注齐家网哦。