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海口万福新村有房出售吗
2018-12-21     作者:齐家

近几年来,随着房价的不断上涨,越来越多人选择购买二手房,不仅价格便宜,而且还能现买现住。那么,下面小编为大家分享海口万福新村有房出售吗,以及购买二手房注意事项有哪些。

一、海口万福新村有房出售吗

海口万福新村有房出售,房源信息如下:

1、 万福新村北区 25小學区房,3室2厅2卫,83平,简单装修,南北朝向,建筑年代 2008年 ,总价格为99万元。

2、万福新村海甸西段,3室2厅1卫,80平,精装修,随时入住,南北朝向, 建筑年代2010年,总价格为88万元。

二、购买二手房注意事项有哪些

1、确定二手房是否允许出售

不是所有的房子都可以上市交易,比如:公有住房在“房改”售房时,单位有优先收购权。如果房子土地性质是划拨用地,也不可以直接上市交易。

3、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠

按照《合同法》的相关规定,房屋出售时,必须房屋所有权人和共有人同意,否则买卖合同是无效的。还要注意房屋是否有债权、债务纠纷等,要求卖方给到合法的房屋产权证。

3、确定二手房的出售建筑面积是否和产权证一样

这一点要特别的注意,合同中的出售房屋面积,一定要是产权证上的面积,其它的面积不能算到里面。

4、了解屋内设施的交验细节

很多房主在签订合同时只给到口头保证,说家电都赠送,或者是算到房价里面,但是交房时,你会发现家电都已经搬走了,因此这类承诺,一定要写到合同中,对屋内的设施进行交验。

文章总结:以上就是小编为大家分享的海口万福新村有房出售吗,以及购买二手房注意事项有哪些的相关内容,希望能给到大家有所帮助。二手市场交易量大、购买人多,在购买二手房的过程中,应该擦亮自己的眼睛。

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