买房时，许多人以为是初次购房，在接触一些专业词语时，不知道是什么意思，如认筹、开盘等，那么认筹与开盘有什么区别呢？

认筹与开盘有什么区别

认筹是一种购房意向，而开盘是楼房正式开售。具体来说，认筹就是在开盘前开发商针对市场做的一种营销活动，他们会针对想购房的客户收取一定的诚意金，对于购房者来说这是一种房屋认购意向。而开盘是指楼盘推向市场的一种销售活动，在开盘当天会公布销售价格、优惠政策。

认筹后开盘买房技巧有哪些

1、楼层：首先自己要先计划好，想要买什么样的楼层，考虑到自己的实际情况，最好选择中等高低的楼层，方便出行。并且还需要考虑到周围环境，空气等因素。

2、面积：在认筹后，需要选出2个房屋面积，自己先预估下自己的承受能力，一定要在自己的经济范围内购买房子，否则在交房后，没钱付首付和装修就麻烦了。

3、心态：买房是一件大事，所以心态要好，不要为了钱的事情而觉得烦躁。并且看房时要细心，要仔细对比几个户型，选择更有优势的户型。

4、理性选房：有很多人会受现场气氛影响，觉得别人在买房，自己也一定要买房，其实买房要看自己的需求，一定要选择适合自己的户型，千万别冲动，买房可是大事，后悔就来不及了。

5、看价格：最后还要看协议，因为价格一旦确定了是不能改的，在签订合同时要仔细的看合同内容，看清楚自己的权利和义务，防止开发商出现违约的情况。

小编总结：以上是关于认筹与开盘有什么区别的相关内容，不知大家是否明白了呢！认筹与开盘是有区别的，并且认筹时别急着向开发商交订金，最后等开发商开盘后在选择合适的房源，再交订金。