许多人在购买商品的时候，都会选择的那些知名的开发商，知名的开发商不仅房屋的质量比较有保障，而且物业服务也相对比较出色。那么沈阳碧桂园的物业费标准是多少呢，下面本文九黎给大家介绍下吧。

沈阳碧桂园的物业费标准是多少

沈阳碧桂园普通住宅物业费为3元/平方米/月，别墅物业费为5元/平方米/月，商铺物业费为1.7元/平方米/月。我国物业收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准，不同地区的碧桂园物业费存在一定差异，具体的物业费收取标准需要由当地的物价局公布。

什么情况下可不用交物业费

1、未交房

购房者在还未收房的时候可不用缴纳物业费，如果开发商在交房时无法提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等文件，业主也可因文件不齐全，不用缴纳物业费。

2、未签订物业服务合同

如果业主未与物业公司签订物业服务合同，也没有与小区的业委会签订物业服务合同的话，小区业主是不用缴纳物业费的。但是如果物业公司与小区业委会签订了物业合同，没有与个人业主签订，那么个人业主仍需要缴纳物业费。

3、擅自提高物业费

通常物业公司的物业费标准需要根据当地物价局的审核，只有审核通过物业公司才有资格收取物业费，如果物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主可提出异议，同时可向当地物价局投诉，并有权利拒交超出范围的物业费。

物业收费标准。以上就是关于沈阳碧桂园的物业费标准是多少的相关介绍，希望能够让大家对物业费有一定了解，让大家选择到性价比出色的小区。