随着房价的不断提高，想要全额买房并不是那么容易的事情了，因此都转变为分期付款，这样在日后的生活不会有太大的压力。那么分期付款房产证在哪里，以及分期付款买房的流程有哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、分期付款房产证在哪里

若是进行分期付款，开发商在办理好房产证之后，便会将房产证带到银行办理接下来的贷款抵押流程，而房产证也会因此抵押于银行之中。购房者需要每个月将贷款的本金及利息还于指定的银行卡中，等到贷款还清之后，银行便会办理解押手续。

二、分期付款买房的流程有哪些

1、在看房产之前，购房者需要对按揭流程有一定的了解，并且选择允许办理分期付款的楼盘进行购买。此外，还要问清楚，开发商所建造的房子是否得到了当地银行的支持，办理分期付款是否能够顺利。

2、若是开发商的房产得到了银行的分期付款支持，那么购房者可以前往银行提交贷款的申请材料，并填写“按揭贷款申请书”，而后，银行的工作人员会针对申请者的材料，来判断是否可以进行贷款，办理分期付款的手续。

3、银行在通过审核之后，认定购房者是可以办理分期贷款的，则会发放同意贷款的通知书，这时购房者就可以前往售楼部，和开发商签订“商品房购买合同”。这里，要注意合同中的各项条款，并将开发商的承若都写进合同中。

4、接着，购房者需要带上合同及相关的材料，前往银行签订“住房按揭抵押贷款合同”，办理完之后，购房者每月需要将利息及本金存入指定的银行卡中。

关于分期付款房产证在哪里，以及分期付款买房的流程有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?在使用了分期付款买房之后，银行对购房者的房产证进行暂时的保管，待贷款还清之后，便归还房产证哦。