北上广深这几个城市的房价在全国范围内都是数一数二的，而且房价上涨速度是非常快的，面对这样的高房价，自然有很多人买不起房，其政府为了抑制房价过快上涨，开启了限价模式，也就是楼盘在销售时要进行价格核定、备案，政府会对该楼盘的价格最高值进行一个限定。可是近期有传言说广州取消限价了，这是真的吗？一起来了解看看吧。

一、2018广州取消限价了吗

2018年广州并没有取消限价，只是对限价政策进行了调整，放宽了限价的门槛而已。广州住建委对于房价的调控力度并不放松，而且为了保持稳定的房价，优化了预售价格机制，这也是为了避免开发商拆分报备的情况出现，因为在限价政策下，不少开发商实行购房阴阳合同，对购房者来说总费用依旧高高在上。

二、广州放宽限价有什么影响

1、解决双合同问题

放宽限价门槛，可以让网签价、市场价更统一，实现两价合一，开发商可以直接按照房子的市场价来进行备案，这样就可以解决双合同问题。

2、可以稳定楼市

放宽限价，可以降低首付门槛，可以加快网签速度，从而稳定楼市

3、防范维权潮发生

限价政策下双合同是普遍现象，购房合同加上装修合同，让购房者依旧需要花高价钱来购房，而装修经常会出现各种问题，就会导致不少纠纷出现，维权潮更是屡屡发生，而放宽限价就遏制了双合同。

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