买房的时候，大家可能较为注重的是地段、楼层以及户型等因素，然而对于楼座的形式大家也许都忽视了，自己购买的是板楼还是塔楼并不清楚，那么，下面小编就来介绍下什么是板楼什么是塔楼。

一、什么是板楼什么是塔楼

板楼实际上就像一块板砖，又长又扁的，仿佛板砖立在小区中，坐北向南，房间套型大体上是一字排开，户形几乎变化不大。而塔楼就像一座宝塔，较方正细长，而内部构造通常是绕着电梯实行房间套型的布局，户型因方位不同因此变化多样。两种区分重点看消防逃生通道的数量，有多个相互隔开的逃生通道的是板楼，只有一个的是塔楼。

二、板楼和塔楼的优点介绍

1、板楼的优点

板楼南北通透，采光及通风非常好。板式房子大部分是正南北方向，进深在15m左右，并且户型方正，平面格局合理，每个功能空间尺度合适。一般来说，因为板楼的面宽充裕，所以户型设计更好的出精品。

板楼的管理成本不高，板楼的管理成本一般比塔楼便宜，多层板式住宅能够不设电梯，不设变频供水系统，包含外墙粉刷在内的日常保护费用，都要比塔楼低廉得多。

2、塔楼的优点

节省土地资源，房价较低。因为塔楼社区的建筑密度非常高，所以能够节省宝贵的土地资源，有效减少每平方米的房价，使更多的人圆买房梦。

空间布局灵活，适合改造。塔楼多使用大框架构造，除了少数承重梁以外，户内分隔墙几乎都能够拆改，某些塔楼甚至能够把整层楼面打通，灵活分割户型。

总结：以上就是小编介绍的关于什么是板楼什么是塔楼的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。