大家都知道商品住房交易的最后一道程序就是交房，但是交房前购房者需要做好验房工作，不能大意，那么，交房时注意什么？下面跟随小编一起看看吧。

交房时注意什么

1、去物业部门查看资料部分

仔细查看房屋的住宅质量保证书，住宅使用说明，竣工验收备案表，了解房屋实际面积，索要水，强电，弱电，机构的管线分布竣工图。

2、核实面积，合同以及价钱多退少补的问题

查看售房合同，若与实际相差3%以上则需要进行处理，确认售房合同的附图和实物是否相同,结构是否与原设计图相同,房屋面积是否与合同签订的面积是否一致，关于物业费用,验收好后,再交付。

3、交房时要带上工具包

从物业处拿楼层钥匙，进户门钥匙，信箱钥匙，并带上必备工具包括盖房的工具，验房的工具，小锤(敲墙面，检查是否有空鼓)，软管(检查地漏及排水坡度)，电笔(检查开关电路插座)。

4、交房时要仔细核对图纸

考虑图纸上的地方是否变动，若施工方进行了改动，需要向开发商了解清楚，另外，核对住房面积，特别是注意厨房和卫生间的尺寸，避免冰箱和洗衣机放置的空间不足，如果施工方有进行改动，要向开发商质问清楚。

5、交房时注意水电管道

检查水龙头的位置是否合理，排水管道是否通畅，同时还要注意煤气管道。

小编总结：小编在这里提醒大家在交房时如果发现有异常情况，应及时向售房中心质问清楚，拒绝签字，待问题解决后再交房签字，以免自己的权益受到影响，有关交房时注意什么的知识，小编就简单的介绍到这里，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。