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惠州房贷利率是多少
2018-12-07     作者:齐家

如今大多数人买房都现在贷款买房,但是很多人对房贷利率并不是很了解,可能每个城市和银行的房贷利率都存在差距。那么,下面小编为大家分享的惠州房贷利率是多少,以及惠州首套房认定标准是什么?

一、惠州房贷利率是多少

惠州房贷利率是没有固定标准的,根据银行不同、申请人的实际情况,以及购买房子套数等都存在一定差异。我们就拿首套房来说,银行贷款利率普遍都上浮到20%-25%左右,少数银行房贷利率已经上浮到了30%(仅供大家参考,以您购买的房贷利率为准)。

二、惠州首套房认定标准是什么

1、如果已经贷款买过一套房,商业贷款已经还完,再贷款买房属于首套房。

2、贷款购买过一套房子,之后又卖了,经过房产登记中心查不到房产,但是在银行系统可以查到贷款记录,再贷款买房算首套房。

3、全款购买过一套房子,再贷款买房算首套。

4、全款购买过一套房,之后又卖了,房产登记中心查不到房产,再贷款买房算首套。

5、自己名下有商业贷款记录,贷款都还完了,房子都出售了,可以提供两套房出售证明,这种情况再贷款买房算首套。

6、自己名下有一套商业贷款房子,但是贷款已经还完,还有一套公积金贷款房,也出售了,提供两套房出售证明,再申请商业贷款买房算首套。

7、夫妻双方,一方婚前有房,但是没有贷款记录,另一方婚前有贷款记录,但名下没有房产,婚后申请贷款买房算首套。

文章总结:以上就是关于惠州房贷利率是多少,以及惠州首套房认定标准是什么的相关内容,希望能给到大家有所帮助。想在惠州买房的朋友们,可以提前了解房产知识,让你少走弯路,买到自己满意的房子。

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