如今大多数人买房都现在贷款买房，但是很多人对房贷利率并不是很了解，可能每个城市和银行的房贷利率都存在差距。那么，下面小编为大家分享的惠州房贷利率是多少，以及惠州首套房认定标准是什么?

一、惠州房贷利率是多少

惠州房贷利率是没有固定标准的，根据银行不同、申请人的实际情况，以及购买房子套数等都存在一定差异。我们就拿首套房来说，银行贷款利率普遍都上浮到20%-25%左右，少数银行房贷利率已经上浮到了30%(仅供大家参考，以您购买的房贷利率为准)。

二、惠州首套房认定标准是什么

1、如果已经贷款买过一套房，商业贷款已经还完，再贷款买房属于首套房。

2、贷款购买过一套房子，之后又卖了，经过房产登记中心查不到房产，但是在银行系统可以查到贷款记录，再贷款买房算首套房。

3、全款购买过一套房子，再贷款买房算首套。

4、全款购买过一套房，之后又卖了，房产登记中心查不到房产，再贷款买房算首套。

5、自己名下有商业贷款记录，贷款都还完了，房子都出售了，可以提供两套房出售证明，这种情况再贷款买房算首套。

6、自己名下有一套商业贷款房子，但是贷款已经还完，还有一套公积金贷款房，也出售了，提供两套房出售证明，再申请商业贷款买房算首套。

7、夫妻双方，一方婚前有房，但是没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录，但名下没有房产，婚后申请贷款买房算首套。

文章总结：以上就是关于惠州房贷利率是多少，以及惠州首套房认定标准是什么的相关内容，希望能给到大家有所帮助。想在惠州买房的朋友们，可以提前了解房产知识，让你少走弯路，买到自己满意的房子。