每个城市购房都有相关政策，都存在一定差距，相信大多数人对福州买房政策、需要什么条件、材料等都不太了解。那么，下面小编为大家分享福州买房政策是什么，以及福州买房有需要哪些条件和材料。

一、福州买房政策是什么

福州买房政策内容如下：

1、经过福州市房地产市场利率定价机制决定，在本市五城区户口居民家庭，已经拥有一套住房，购买第二套住房贷款首付比例不低于50%。

2、不是本市五城区户口的居民户籍，不可以通过补交个人社保，或者是个人所得税，获取本市五城区买房资格。

二、福州买房的条件是什么

1、省内户口人买房条件：在全省内买房办理签约、贷款、产权登记等手续时，不需要提交一定年限纳税证明，或者是社保缴纳证明。

2、福州市以外的户籍想在福州五城区买房条件：需要在福州1年，或者是1年以上的完税证明、医保、社保证明，如果使用公积金贷款，必须缴纳6个月以上公积金。

3、只可以买一套商品房，贷款还完的二手房不算在里面。买房者住房套数认定不包含自建房、房改房、继承房、拆迁安置房、已经还完贷款二手房，住房套数可以在房管局登记中心查询。

三、福州买房要带什么材料

1、原籍地《户口簿》或户籍证明。

2、一次性付款买房提供身份证，按揭买房需要提供夫妻双方身份证。

3、如果已经结婚领证了，还需要提供《结婚证》。

4、单位开的收入证明。

文章总结：以上就是小编为大家分享的福州买房政策是什么，以及福州买房有需要哪些条件和材料的相关内容，希望能给到大家有所帮助。提前了解福州买房政策，让你能够顺利的购买房子，少走弯路。