通常我们在租房时,为了更好的保障自己的利益都会与房主签订一份租房合同。而对于合同中各项款项,往往很多人都比较容易忽视,以至于后期出现一些不必要的麻烦。那么,下面小编就带大家一起来了解了解个人租房协议注意事项。
个人租房协议注意事项
1、收费
由于我国各地都在实行房产政策的原因,很多房东为了保证租房收支的平衡性,都会将一部分的税费算在房屋的租金中,转嫁给租房者,这样就导致了租金成本有所上涨。所以,需要租房的人,遇到租房高峰期最好是提前做好租金预算。
2、中介
承租者租房时应该选择专业、正规、规模较大的中介公司,这样不仅缩短找房的时间,还能保证承租者的个体利益,因为只有这样的中介公司才能提供可靠的房源。
3、二房东
现如今在租房时都会遇到所谓的二房东,很难遇到原房主,所以如果承租者在租房过程中遇到二手房,首先应该对其的身份进行验证,并且需要确认他是否具备将房屋转账的资格,以免日后引起法律上的纠纷。
4、合同
承租者在与房东签订房屋租赁合同时,一定要将合同中所有的相关规定条款看清楚,并且明确租赁双方各自的权利,特别是对于租赁用途、租房期限、房屋维修责任,还有解除合同、违约责任等等,双方一定要达成一致的协议,避免在承租过程中产生不必要的纠纷与争吵。同时,如果承租者如遇到以外,而房东没有尽到安全告知的义务,也需要承担相应的责任。
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