随着时代的进展，中国不同城市的购房政策也是截然不同的了，所以如果大家想要购买房子的话就要对当地的购房政策做到心中有数，这样一来你在购买房子的过程中才会更方便许多。那么，2018长沙最新购房政策是什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

1.根据相关的规定，从外市迁入本市的家庭(家属随军落户或者退伍转业的家庭除外)，只要落户的时间达到了一年，并且在当地有稳定的职业了，或者已经在长沙连续缴纳了24个月的社保或者个人所得税，就可以在限购区域内购买一套商品住房。对于在本市能够稳定就业但是没有住房的非本市户籍家庭，只要连续缴纳了24个月的社会保险，也可以在限购区域内限购一套房子。

2.据了解，想要在长沙市购买第二套住房的首付比例不能少于百分之六十，并且长沙还对这项政策调整了一些，就是要增加交易成本。此外，实行差别化的住房公积金贷款政策，缴存的职工在限购的区域内购买商品住房再次使用公积金贷款的话，贷款的额度直接和缴存额度挂钩，且购买第二套住房的首付款不能少于百分之六十。

3.最后，长沙已经加大了对房地产开发企业的税务稽查力度，严格控制房产中介机构以及从业人员出现逃税行为。并且严格实行了差别化税收政策，同时适当的提高了存量房交易个人所得税的核定征收率，但是具体的内容还是要以税务部门的通知为准。

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