有关二手房过户问题是现如今大家比较关注的一个问题，但对于很多首次购房的人来说，对办理过户手续玩玩都是毫无头绪的。那么，下面小编就带大家一起来了解了解二手房过户多久能拿到房产证以及房产过户需要注意什么。

二手房过户多久能拿到房产证

二手房过户通常需要20个工作日后才能拿到房产证，无论你选择的是全款购买还是贷款购买，从买卖双方签订合同到交房领证，这个过程都是需要经过20个工作日才能办理完成的。二手房在过户过程中如果存在被抵押贷款的现象，那么必须先让房东把抵押贷款结清，才能进行下一步过户手续，否则会影响到房屋过户。

房产过户需要注意什么

1、房产过户除了要注意产权人变更的问题，还需要对签订房屋买卖的合同进行严格把关，并且不同类型的房屋需要注意的地方也有所不同，除了要注意证件是否齐全的问题，还需要看合同是怎么约定的，这是买卖双方权利的保障。

2、无论此房屋是进行买卖交易还是个人赠予，其过户手续的办理程序都是一样的，一定要把所需的证件全部提前整理好，以免遗漏影响过户进度。

3、无论是以什么形式得到的房产，都是需要办理过户手续的，因为办理过过户手续的房产，才是真属于自己的。

文章总结：以上就是关于二手房过户多久能拿到房产证以及房产过户需要注意什么的相关内容，希望对大家有所帮助。房屋在办理过户手续时，除了对产权证、契税完税证等原件进行查验以外，还需要对房屋的平面图、债务等问题进行详细了解。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。