因为现在大家在购买新房都是办理不动产权证，所以很多以前就申请过房产证的业主担心旧证不能用。那么，房产证必须要换成不动产证吗？更换不动产权证书的优势有哪些呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、房产证必须换不动产证吗

不动产权从2015年正式实行到现在，都没有强制要求将房产证要换成不动产权证，因为在不动产登记中，实行的是权力不变动，证书就可以不用更换。在使用的过程中，新的不动产权证书和旧的房屋产权证具有同样的法律效益，不影响产权人使用。

二、更换不动产权证书的优势

1、证书版本不同，可容纳多套房产

目前，不动产权证有两个版本，其中一个是单一版，它跟原有房屋产权证是一样的，一本不动产权证只能登记一套房产。而另一个是集成版的不动产权证，就是在一本证书中可以同时登记同一产权人在同一市级行政区内的多套房产，再也不用申请多套房产证。

2、内容更加丰富

不动产权证书的内容会更加丰富，除了原有的房产信息之外，不动产权证书中不仅有土地审批的年限，而且对于产权年限也有了明确的规定，让整个房子的相关信息可以一目了然，非常清楚。除此之外，房产证中还设置了专门的镭射区，用来分辨真假证书。

编辑总结：房产证是由国家颁发的，用来表示业主可以合法使用该房产的重要证件，是具有法律效益的，所以在房产交易的过程中，是不可忽视的一部分。以上关于房产证必须换不动产证吗以及更换不动产权证书的优势就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。