现在买房子的人很多，网签是买房子的一个重要步骤。不过很多人都不了解什么是网签，很多人在不了解的情况下就进行了网签。那么已经网签的房子能退吗？哪些情况网签可以撤销呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

已经网签的房子能退吗

已经网签的房子是可以退的，不过要交易双方协商同意，根据双方签订的合同承担违约责任和支付违约金。一手房的话，需要购房者和开发商协商同意后双方带上身份证、网签合同、开发商的相关证明等到房管所取消网签，然后退房。二手房需要交易双方协商同意后一起带上网签合同、身份证等材料到房管所取消网签，然后退房。

哪些情况网签可以撤销呢

1、 因房地产工作人员失误，把购房人信息录入错误，需要更正合同信息的。

2、户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的。

3、开发商与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的。

4、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的。

5、购房者办理贷款没有获得批准，贷款不成功，导致合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的。

6、购房者因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的。

7、商品房交房后，实测建筑面积与合同约定误差超过3%，合同中已约定解除的。

8、法律法规规定的其它情形等。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的已经网签的房子能退吗以及可以撤销网签的一些情况，希望可以帮助一些有需要的朋友们。