大家都知道买房时需要办理的手续非常多，并且还要及时的去办理，否则逾期将会面对非常多不必要的麻烦，而不动产登记办理就是其中一个。那么，下面小编就带大家一起来了解了解不动产登记怎么办理以及办理不动产登记需要注意哪些。

不动产登记怎么办理

不动产登记办理流程：1、登记申请：购房者可持身份证、房屋买卖合同、缴款证明等相关材料，到房地产交易登记机构提出申请。2、提交材料：将申请所需材料全部提交于登记机构，等待其进行核实。3、受理：登记机构对提交材料进行审核，并对房地产、土地等附着物等进行实地勘查。4、领证：待审核通过后，就可以领证了。

办理不动产登记注意事项

1、 随着新版证书的出台，旧版证书仍然有效，并可以在一段时间内并行使用。

2、 房产相关部门不会强制使用者来更换新证，因此如果不是房产涉及变更、交易等事宜，最好不要特意去更换不动产证。

3、 办理新证只比原手续多一道工序，就是需要重新出具一份带编码的测绘图，并且还不需要增加任何的费用。

4、 按照我国相关法律小产权房是没有产权的房屋，所以并不能将其纳入不动产登记中。

5、不动产权证对楼市并没有什么影响，它只是物权法的延伸以及对房产的一种保障，对于房价并没有任何的直接影响，之所以对不动产权进行登记，一是为了明晰以及保护产权，二是便利以及保障房屋买卖交易。

文章总结：以上就是关于不动产登记怎么办理以及办理不动产登记需注意哪些的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多想内容，请继续关注齐家网。