如今很多城市房价都高达几万一平，买一套房子就上百万了，肯定就会选择贷款买房，但是对于首付需要多少并不太清楚。那么，下面小编为大家分享200万房子首付多少，以及买房除了首付还有什么费用。

一、200万房子首付多少

200万房子首付一般为50-70万左右。如果首套房子的话，最低可以首付30%；如果是二套房，最低首付可以40%。同时评估价是有上下浮动余地的，如果想多贷款，可以把评估价格做高一些。价格仅供大家参考，具体与您购买到房子首付为准。

二、买房除了首付还有什么费用

1、契税征收费用。契税征收是根据面积来进行划分的，有两种收取方式，分别是：90平方米和140平方米，90平方米面积住房，按照征税标准收取，首套140平方米，提倡税费减免。

2、房屋维修基金。指的是房屋保修时间过后，如果需要拆改，可以使用维修基金。以北京为例，房屋维修基金收取标准为：多层住宅110元/平米，高层建筑220元/平米。

3、物业管理费用，不同楼盘它的物业管理费不一样。一般普通住宅不超过6元，部分不超出4元，少数商业住宅高于6元，北京住宅物业费不超出10元。一个月按照3元/平方米，100平方米的房子，3600元/年。

4、权属登记费、办房产证费用。一套房子需要80-100元，有共有权证需要多收取10元工本费。

5、过户手续费用。住宅4元/平米，非住宅10元/平米(价格仅供大家参考，具体以当地收取为标准)。

文章总结：以上就是小编为大家分享的200万房子首付多少，以及买房除了首付还有什么费用的相关内容，希望能给到大家有所帮助。在购买房子时要根据自己经济情况，选择在自己承受范围内，避免给自己生活带来压力。