大家都知道，开发商在没有取得商品房预售许可证之前进行卖房是违法行为。但是换一种方式来进行操作就不会了，那就是楼盘认筹。通常情况下，开发商会在项目还没有竣工之前对楼盘进行营销活动，通过优先选房、VIP排号等等方式吸引购房者来交钱，进行楼盘认筹。具体是怎么回事呢?一起来看看吧。

一、什么是楼盘认筹

楼盘认筹指的是房产开发商在楼盘正式销售之前，通过一系列营销方式吸引有购房意向的人群，让他们享有优先选房、抽奖送车位、享受开盘价格等等实惠，同时向售楼方支付诚意认筹金。认筹金通常情况下少则几千元，多则几万元不等，如果购房者没有选中理想的房子，开发商将会把诚意认筹金如数退还给购房人。

二、楼盘认筹流程是怎么样的

1、购房者获得认筹资格

有购房意向的人到房产开发商处填写个人资料，按照开发商的要求支付一笔几千到几万不等的“诚意认筹金”以后，就能够获得VIP卡、VIP消费卡、认筹卡等等各种名称的“资格证书”，算是获得了购房认筹资格。

2、开发商对购房者解筹

在购房者认筹的数量超过了房屋的供给数量以后，开发商会采取抽签的方式来抽取认筹者来进行选房。被抽中的选房者会被安排在统一的时间选房、交首付、签订认购书或者预售合同，房子选中以后再签订认购合同或者商品房买卖合同。

文章小结：以上就是关于“什么是楼盘认筹”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于楼房认筹方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的房产项目置业中心进行咨询。