买房对于人们来说是件大事，每一项步骤都要非常认真，而且买房还要走一些法律程序，所以需要准备很多资料，下面我们一起来了解下需要准备哪些材料吧！

买房要什么资料

1、全款买房的材料：不管是已婚还是单身，买房都需要准备身份证和户口本，而单身还有提供未婚证明；2、贷款买房的材料：贷款买房需要提供身份证、户口本、收入证明、工资卡流水记录；3、公积金买房的材料：申请人的户口本、身份证、收入证明原件、公积金交存证明原件等。

买房要注意哪些问题

1、买房时要看“五证二书”

买房时，一定要看开发商是否具有五证二书，只有购买五证齐全的房子才有保障，要是不具备这些证件，开发商房屋质量就没有保证。

2、注意房子的楼间距，太小的不要购买

买房时，还要看楼间距大小，因为楼间距大小会影响到用户居住的舒适度，所以楼间距太小的房子千万别买，一般来说，高层住宅的楼间距要满足楼高：楼间距=1：1.2。

3、不要相信周边的荒地会变成公园

买房还要看周边环境，房子周边环境很重要，特别是比较偏僻房子，千万不要轻易相信售楼员说的将荒地建设成为公园，可以自己去规划部门咨询下，要是房屋周边环境不好千万别买。

4、一定要考虑小区的停车位数量

买房的时候，还要问清楚房屋和车位的比例，能否达到一比一。因为现在普遍家庭都会买车，为了方便停车，一定要优先考虑车位充足的房子。

5、买精装房一定要注意验房

买精装房时，要特别注意验房，因为精装修房全部是交给装修公司完成，用户没有参与，所以对房屋质量没有保证，这时候就只有认真验房了。