现在许多农民手上有钱之后都会进城买房，因为政府有补助，那么农民进城购房有哪些补贴政策呢?下面就随小编一起来了解下吧!

2018农民购房补贴政策有哪些

农民进城首次购房面积小于90平方米的免交契税，还可享受政府补贴，并可享受购房担保贷款;自愿将农村宅基地等退还的，可享受国家给予的补助，具体金额要根据归还面积与家庭人口核算。符合危房标准的，可以申请危房补贴，最高可以领取2.5万元的补贴。自愿退出自家宅基的，房屋拆迁补偿将提升30%。

农民买房贷款需要什么条件?

1、贷款人年龄必须满18周岁，最高年龄不能超过60岁，并且具有完全民事行为能力的人。

2、具有稳定的收入，能够偿还贷款本金和利息，拥有良好的信用记录。

3、抵押贷款的房产有共有人的，只能以一方作为申请贷款人，并且主要申请人需要具备上述条件。

农民买房需要注意什么

农民如果贷款买房，向贷款银行提供的资料要真实，如果有变更，需要及时通知银行;根据自己的还款能力与收入预期选择正确的还款方式;申请贷款额度要量力而行，最好不要超过家庭总收入的50%;签订合同时认真看合同条款，了解自己的权利义务。按时还款，避免产生不良信用记录。与银行的贷款合同和借据等相关资料不能遗失，贷款还清之后，要撤销抵押登记，如果想提前还款，需要提前一周甚至一个月与银行沟通才能办理。

小编总结：以上就是关于2018农民购房补贴政策有哪些以及农民买房贷款需要什么条件的相关内容，每个地方的农民购房补贴政策不同，具体要询问当地相关部门，希望对大家有所帮助。