关于能不能购买40年产权房这个问题，一直是备受争议的。大多数人认为，虽然40年产权房的房价会比较便宜，使用的面积也会比较多，但其实不太适合居住。那么，40年产权房子卖得掉吗？40年产权房子有哪些优点？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、40年产权房子卖得掉吗

40年产权的房子可以卖掉。如果是新房的话，因为房价会比较便宜，而且周边的配套会相对齐全一些，所以选择的人还是很多的。如果是二手房，因为产权年限比较短，相比70年产权的普通住宅，市场的需求量会比较小，所以选择购买这类房子的人会少一些。

二、40年产权房子的优点

1、使用面积大

这类房子的户型偏小，但大部分都是挑高的，所以很多购房者会将其打造成现在流行的复式，，既可以增大房子的使用面积，又可以做到动静分离，充分保障业主的隐私，非常适合现在的年轻人。

2、房价低

这类房子的单价会比70年产权的普通住宅低一些，再加上使用面积的差异，40年产权的房子可以说是相当优惠的。虽然很多人说到期之后还要叫土地出让金，在生活中的水电也会比较贵，但事实上，很多地方对于这类住房的水电收费标准还是跟普通住宅一样。

编辑总结：业主在购房的时候，不能单纯只考虑产权年限的问题，更重要的是房子的户型，周边配套是否完善以及所在地段是否方便等等，只有真正适合业主的才是好房子。以上关于40年产权房子卖得掉吗以及40年产权房子的优点就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。