当今社会房子价格居高不下，很多人都需要采用按揭贷款方式来购置房产，但即使是这样，也还是要花去整个家庭大部分的积蓄。如果生活中需要大笔用钱的时候，还是要考虑使用按揭贷款的房子来进行再次贷款。那么，按揭的房子怎么贷款呢?一起来看看吧。

一、按揭的房子怎么贷款

按揭的房子可以采用“房抵贷”的方式来进行贷款，申请人只要将自己名下的房屋财产，用高额抵押的方式向银行提出综合授信申请，银行审批完成以后，只要不超过授信的可用贷款额度和有效期，申请人可以循环地多次使用贷款资金，用于个人旅游、买车、留学和家庭装修等等高额消费需求。

二、按揭的房子贷款需要注意什么

1、贷款公司

选择二次贷款的时候，一定要谨慎选择贷款公司，一些路边抵押贷款公司有可能以贷款的名义，拿着借款人的材料办别的事情，有损借款人的利益。当然，正规的公司一般不会出现这样的情况。

2、还款情况

在进行二次贷款的时候，一定要注意实时查询还款的状况，通常情况下如果贷款已经结清，会在征信系统上进行呈现，核实确实已经结清贷款以后，就能够申请二次贷款抵押业务了。在互联网高度发达的今天，征信记录查询是非常方便的，既可以找金融机构来查询，也可以自己来进行网上查询。

文章小结：以上就是关于“按揭的房子怎么贷款”的相关内容解答，希望能够给大家带来一些参考帮助。其实，并不是所有的金融机构都支持按揭房二次贷款业务，因为借款人既然都已经有高额的房贷还没有还完，那么再次借款还不上也是有可能的，所有大多数金融机构都不予以办理二次贷款业务。