很多业主对于房子产权的认识都是错误的，并不是从签订购房合同的时候开始计算，而是从开放商申请使用该土地的时候就开始算了，所以各位小伙伴在购买二手房的时候，最好应该先了解清楚产权开始计算的时间。那么，楼房70年产权什么意思？70年产权的房子适合投资吗？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、楼房70年产权什么意思

楼房70年产权的意思其实就是该楼房使用这块土地的有效期限为70年，等到产权期满之后，如果房子还可以居住，并且不需要因为政府的规划进行拆迁，按照规定是可以自动续期的。因为70年产权房子都属于住宅建筑，房价会稍微高一些，所以如果想要用于投资，风险比较高，需要谨慎考虑。

二、70年产权的房子适合投资

看一个房子是否值得投资，主要应该从户型、所在地段以及当地经济发展等情况来考虑，如果单单从产权年限来比较的话，70年产权的房子在各方面的性价比都是不错的，市场的需求量也大，但因为房价会比较高，所以还是有一定风险的，建议想要投资的业主慎重考虑。

三、70年产权住宅与公寓的区别

通常住宅就已经包括了公寓，同样是70年的产权，这两的差别主要体现在户型不同和居住成本不同。公寓户型比较紧凑，一般不会有阳台，面积也会比较小，所以居住的成本也会低很多。而住宅的户型通常会比较大，大多都是三居室的，居住的成本会比较高。

编辑总结：其实大家关心产权并不只是关心土地的使用年限，而是对居住环境和日常需求等情况更为关心，如果单纯使要用于居住的，选择70年产权的房子，在各方面都是非常不错的。以上关于楼房70年产权什么意思就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。