上海是一座非常繁华的城市,许多人都想要去上海发展,也有很多人在上海已经发展的很好,有了自己的生活并决定在上海购买一套属于自己的房子。那么,上海买房子政策有哪些呢?下面剧跟着小编一起来了解一下吧。
一、上海买房子政策有哪些
1、居民家庭首次购买住房申请商业住房贷款的,首付款比例不能够低于百分之三十五。
2、在本市如果已经拥有一套住房的,以及在本市没有住房但是有商业住房贷款记录,或是公积金住房贷款记录的,购买普通自住房,商业贷款的首付比例不能够低于百分之五十。如果是购买非普通自住房的,商业贷款的首付不能够低于百分之七十。
3、购买首套住房并从来没使用过公积金缴存的职工家庭,房屋面积大于九十平的首付比例为百分之三十。房屋面积小于九十平的,首付比例为百分二十。
4、调高了对于第二套改善型住房的首付比例,普通商业住房为百分之五十,非普通商品房为百分之七十,二套普通商品房贷款利率上浮百分之十,二套普通商品房个人贷款限额下调十万元。
5、停止对已经有过两次公积金贷款记录的职工家庭再发放贷款,借款人以公积金缴存账户余额的倍数从四十倍下降到三十倍。
6、严格执行住建部还款能力的计算比例,调减为每个月还本额占工资基数不超过百分之四十。
编辑总结:关于上海买房子政策有哪些呢?相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家打来一些帮助和建议,如需了解更多相关资讯,请继续关注我们哦。