北京的房价一般人都承受不了,所以很多购房者在购房时都会办理公积金贷款,但是在办理之前要先了解清楚北京公积金贷款的相关政策。那么北京公积金贷款政策是什么呢?北京公积金能贷多少钱呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
北京公积金贷款政策是什么:
1、9月13日,北京公积金管理中心发布了调整公积金贷款政策通知,通知中明确规定公积金贷款将实行“认房又认贷”政策,与商业贷款认定标准一样。此外,公积金贷款额度也将发生改变,将和公积金缴存年限挂钩。
2、名下无贷款记录,并且在本市无住房的人,按首套房贷办理,若不是首套房的,按二套房办理,若二套以上住房的不予贷款。
3、公积金贷款额度和公积金缴存年限有关,每缴存1年可贷款10万元,最高可贷款120万元,若公积金缴存年限不够1年的,按1年计算。若申请人为已婚的,在核实贷款额度时按夫妻双方缴存年限较长的一方计算。
北京公积金能贷多少钱:
1、在北京房屋交易查询系统中无房的申请人,在申请公积金贷款时,可以按首套自住住房贷款政策执行,最高可贷款120万元,但是贷款额度不能超过房屋评估价值或实际购房款的80%。
2、在北京房屋交易查询系统中有1套房,并已还清贷款,准备贷款购买第二套房的申请人,要按照第二套住房贷款政策执行,最高可贷款80万元,贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款的70%。
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