众所周知在开发商交房的时候，我们需要缴纳一笔不小的费用的，这些费用可能很多人都不会很了解都有哪些，我们今天来看看拿房需要交哪些费用，以方便业主们在交房时有所准备，接着往下看吧!

拿房要交哪些费用

拿房需要交以下费用：1、契税(普通住房按照1.5%征收，非普通住宅按照4%征收);2、住房维修基金,按照购房款的款2%-3%的比例交纳;3、房屋产权登记费(住宅80元/套，非住宅550元/件);4、证照印花税(5元/本);5、工本费(10元一本);

1、契税：契税的缴纳主要是非普通住宅契税按4%，普通住房按1.5%征收。而对于首次购买90平方米及以下普通住房则1%征收。当然各城市具体收费标准会有些不同的。

2、住房维修基金：时购房者与售房单位签定的有关维修基金，通常会按照购房款的2-3%的比例来交纳维修基金。这个费用是不计入住宅销售收入。

注：房屋维修基金包括的是房屋公用设施专用基金，及房屋本体维修基金，简称专用基金。它主要用于物业共用部位、改造等项目，公用设施及设备的更新、不得挪作他用。而且还遵循“钱随房走”的原则，意思就是房屋转让时，账户里的余额资金也转移给新的产权所有人。

3、房屋产权登记费：通常开发商在办证的时候才会收取，住宅80元/套，非住宅550元/件。

4、证照印花税：5元/本。

5、工本费：10元/本。

编辑总结：以上就是关于拿房要交哪些费用的解说，希望对将要收房的业主有所帮助，在不清楚所要缴纳的费用时，可咨询开发商进行详细的了解，虽然说不要被多交了，但是千万也别少交了，避免之后发生不必要的一些麻烦。