现在大多数人买房都会选择公积金贷款或者是商业贷款。有的城市，公积金贷款不能满足贷款需求。很多人就用公积金和商业贷款组合的方式来做房贷，这种贷款叫组合贷款。那和小编一起来看看，蔡家的楼盘可以组合贷款吗。

蔡家的楼盘可以组合贷款吗

蔡家的楼盘可以组合贷款，很多开发商不同意办理组合贷款买房，开发商在建房前就和某家银行贷了款，还承诺业主买房也要从这个银行贷款才行。所以这个情况下，是没有办法办理组合贷款。

组合贷款，放款较慢。公积金贷款审批时间需要很久，手续也很复杂;商业贷款只要两到三个月，公积金贷款有的要半年。要是开发商接受组合贷款的形式，那么回笼资金会减慢。

组合贷款办理两大条件

比其他贷款来说，组合贷款是一个比较划算的房贷方式，办理组合贷款，要连续缴存住房公积金一年以上才可以，这是最基本的要求。借款人自身也要具备申请银行商业贷款的条件。

借款人虽然满足了组合贷款的申请条件，也是没有办法理组合贷款。在贷款买二手房的时候，办理组合贷款的时间长，房主不同意组合贷款。

在现实中，很多开发商不同意办理组合贷款买房，开发商在建房前就和某家银行贷了款，还承诺业主买房也要从这个银行贷款才行。所以这个情况下，是没有办法办理组合贷款。

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