许多人在购买二手房的时候,都会通过中介公司的购买房屋,这样不仅能够让购房者省时省力,还能快速准确的帮购房者寻找的到合适的房源,那么中介买房有哪些流程呢,下面本文就来给大家介绍下吧。
中介买房的流程
1、查找房源
购房者可在各个中介网站上找寻适合自己的房源,我们最好找那些大型正规、资质较好的房屋中介公司,这样能够避免上单受骗。
2、实地看房
购房者确定好感兴趣的房源之后,房屋中介公司工作人员会联系房东让你前往实地看房,这时业主需要仔细对房屋进行检查,不要等到购入房屋之后才发现问题,那样已经为时已晚。
3、产权调查
但业主选择好一套房源之后,就应该对房屋的产权进行调查,我们需要对售房者的证件进行调查,主要包括房屋产权证、身份证等,看下房屋产权是否清新明确。
4、签署合同
确定好房源之后,我们就可以与房东签订购房合同,这时我们可选择是采用全额付款还是向银行按揭买房,同时需要注意合同的具体事项要与之前约定的一致。
5、按揭贷款
如果选择按揭贷款的方式买房,我们就可以前往行申请贷款,通常中介公司会为您提供担保。
6、过户
房屋交易双方需要前往房地产交易中心办理过户手续,在办理时需要缴纳相应的税费,同时卖方也需要支付买方首付款。
7、银行放款
最后等待银行通过买房的贷款审核之后,银行会开始发放贷款,买房需要按月向银行偿还贷款。
以上就是关于中介买房流程的相关介绍,希望能够给大家在中介购买二手房时提供些帮助,让大家能够快速找到适合自己的住宅。