亚林西居住区是北京新建的小区，位于三环和四环之间，小区周边的配套设施完善，因此有不少的消费者都想要购买这个小区的住宅，那么亚林西居住区能买吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、亚林西居住区位于北京丰台区，小区总共建有15栋楼，共有3960户住户，住宅产权为70年，房屋产权性质有商品房和二类经济适用房。小区容积率为2.95，绿化面积为35%，物业费用为2.63元/平方。小区靠近首都医科大学、第十五中学、玉林小学、万达广场、万芳亭公园等场所，紧邻地铁14号线，有两条公交线路。小区为新建小区，装修多，租客也比较多。目前亚林西居住区的售价为54540元/平方。

2、亚林西居住区多为回迁房和商品房，一般回迁房和商品房一样是可以取得房产证的，回迁房交易通常没有时间限制。我们无论购买哪种类型的住房，只要房屋已经取得了房产证，那么是可以选择购买的。大家购买回迁房是走正常二手房买卖流程的，能够正常过户，不过回迁房是需要交纳土地出让金。

3、如果亚林西居住区的住房还没有取得房产证，那么我们最好不要购买它。因为根据我国的相关政策规定，没有房产证的住宅是不能够正常上市交易的。购买它存在着很大的风险，比如说不能够正常的过户、改名，可能会出现回迁户一房多卖等情况。

小编总结：关于亚林西居住区能买吗，小编就介绍到这里了，希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考。大家在购买房屋时，可以先到房管局查明房屋产权情况，确定没有问题再购买。