我们在购买房屋的时候，房屋的土地类别也是需要注意的，我们常见的土地类别有一类居住用地、二类居住用地等，那么二类居住用地使用年限多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

二类居住用地使用年限

二类居住用地是指公共设施较齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住宅为主的用地，该类用地在城市分布广泛，在居住用地中占主导地位，是城市中最普遍的一种住宅形式，该土地属于城市居民住宅用地，土地使用年限为70年。

居住用地主要分为哪几类

1、一类居住用地

一类居住用地主要是指低密度居住用地，主要包括别墅区、独立式花园住宅、四合院以及低层住宅等，同时一类居住用地还要求交通设施和共服务设施齐全，布局完整，环境良好。

2、二类居住用地

二类居住用地是城市中最为普遍的一种住宅形式，该类用地主要是指公共设施较齐全、布局相对完整、环境较好、以多、中高层住宅为主用的用地，该类用地在全市分布广泛，在居住用地中占主导地位。

3、三类居住用地

三类居住用地是那些需要加以改造的简陋住区为主的居住用地，主要包括公用设施、交通设施不齐全，公共服务设施较欠缺、环境较差的危改房、棚户区、临时住宅等，这类用地在我国大部分城市中都有一定数量，通常我们在居住用地调查分类时会采用。

住宅用地和居住用的区别

居住用地是住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称，而住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地，它们的范围是不一样的。

以上就是关于二类居住用地使用年限的相关介绍，希望能够让大家对居住用地的类别有一定了解，让大家了解自己房屋的产权年限。