对于要不要买电梯房顶楼的住宅，不少业主都非常的纠结。有些业主认为顶楼住宅有很多缺点，最好不要购买。有些业主认为顶楼的通风、采光好，视野开阔，价格通常也不会很贵，可以购买。那么电梯房顶楼的住宅可以购买吗?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 电梯房的顶楼住宅是可以购买的。楼盘的每一层楼都具有自己的优劣，比如说住在顶楼视野开阔，能够欣赏到周边的风景，顶楼住宅的通风、采光等方面通常也是不错的。而且住宅顶楼非常的安静，受到噪音的影响小，私密性非常的好。很多人在夏季都比较烦恼蚊虫多的情况，但是住在顶楼的话，蚊虫会很少。而且顶楼住宅的价格相对而言会比较实惠一些。

2、 顶楼住宅也有不足的情况，比如楼板经过了长期的日晒雨淋，时间久了容易出现开裂的情况，导致顶楼容易发生渗水情况;而且顶楼的水压比较低，在用水高峰期容易出现停水的情况，如果发生电梯维修，对于顶楼住户的出行造成一定的麻烦。住在顶楼夏季会比较热，冬季偏冷等等。

3、 如果大家想要购买电梯房的顶楼住宅，那么我们可以先看楼顶的屋顶。顶楼最好是坡式屋顶，它和平顶相比，隔热防水效果会更好。其次我们需要注意顶楼的设计结构和使用材料，大家可以要求开发商提供相关的资料，看起设计是否符合建筑标准。如果是现房，我们可以看其隔热层是否达到了20-25cm，雨天后顶楼会不会出现渗漏的情况，排水怎么样。

小编总结：关于电梯房顶楼的房子能不能买，小编就简单的介绍到这里了。如果大家想要购买顶层住宅，也不能忽视它的水压、消防设施情况等等。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考。