随着时代的进展，学位房已经受到了越来越多家庭的青睐了。但是，大家千万不要以为自己买到了学位房就可以高枕无忧了，因为许多人买了学位房之后依然无法享受到合适的学位。那么，怎么查小区学位呢？买学位房需要注意什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、怎么查小区学位？

一般情况下，业主们可以拿着自己的房屋产权证去对应的学校或者教育局查询学位。因为我们中国教育资源比较紧张，所以很多学校都已经出现了超标招生的现象，特别是那些口碑好的学校、公办学校、师资力量雄厚的学校等等。所以，大家为了避免自己的孩子无法上学的现象发生，就要提前查询小区学位哦。

二、购买学位房要注意什么？

1.需查明房产产权是否明晰

如果你买的房屋出现了抵押或者多个业主拥有的现象，那么在交易的时候就会变得非常复杂，而且很有可能会出现合同无效等状况，从而导致自己的孩子无法正常上学。所以，业主们在购买房子的时候，一定要仔细查看该房屋有没有完整的产权，也就是那本红色的本子是不是存在。此外，你也可以去房管局查询该房屋的产权状况哦。

2.查明房子的学位指标是否被别人占用

现实生活中，许多那种户口已经被迁走，但是学位依然被占用的现象出现。而这个时候消费者们在购买学位房的时候就要仔细查看一下自己购买的房子学位是不是已经被占用了。如果你购买的房子学位已经被占用了，那么你的孩子在上学的时候就会受到一定的限制。

编辑总结：上文给大家介绍了怎么查小区学位以及购买学位房要注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！