随着房价的飞速发展，国家为了避免楼市泡沫爆炸，实行了宏观调控政策，特别是在房价居高不下的一二线城市中更是有着非常严格的政策规定，那作为近年发展不错的三线城市嘉兴在2018年有哪些新的购房政策呢？下面就随小编一起来了解下吧。

一、2018嘉兴新的购房政策

2018嘉兴市区新的购房政策主要表现在限购政策、限贷政策方面，不管是新商品房还是二手房，对于非本市户口的居民限购1套，而拥有本市户籍居民限购3套。本市居民在贷款购买首套房时，其首付比例不能低于三成，对于非本市居民贷款购买首套房时，其首付比例不能少于五成。

因为非本市居民限购一套房，所以不存在二套房贷款政策。本市户籍居民在申请贷款购买二套房时，在贷款未结清的情况下，首付款比例不能低于五成。2018年还限制了投机性炒房，并鼓励和支持购买首套住房、改善型住房，特别是对于购买首套刚需房的会相应下调一些住房信贷利率、税费减免力度等。开发商还不能拒绝公积金贷款购房者，而且取消了落户面积的限制，也放宽了人才落户的门槛。

二、2018年嘉兴最新房价

近年来嘉兴的房价一直都在上涨状态中，到目前为止嘉兴市区的房价基本上都在一万元一平以上，譬如说滨海大道与华丰路交汇处的阳光城•翡丽海岸楼盘均价为13000元/平、广益路的万达新公馆楼盘均价为15000元/平、平湖兴平四路与城西路交汇处亲爱的洋房项目均价为13000元/平、秀洲新区中环北路的万城·赞园项目均价为11200元/平。

编辑小结：以上就是关于2018嘉兴新的购房政策的介绍，嘉兴地区2018年房政主要表现在限购和限贷方面，还放宽了首套房贷款政策，希望小编分享的内容对大家有一些帮助。