二手房是房产交易过程中很重要的一部分，二手房的价格和位置在市场都是受到很大的影响的，那么二手房怎么卖呢?和小编一起来探个究竟。

二手房怎么卖

1、首先，我们可以把房子委托中介去售卖，要是对售卖的期限没有要求，可以拉长售卖的周期。

2、不管房子怎么样，只要是有产权房，有人觉得价钱合适，房子也能接受，就一定能卖的出去。要是卖方觉得，报价高于现在的行情，那我们就可以适当的调整一下价格。

18年二手房为什么难卖

1.很多人不愿意卖、不敢卖。对于城市的居民来说，购买首套房和二套房的首付比例是有一定的区别，要是把手上的房子卖掉，再买房的话是要提高首付，或者是要全款。

2.卖了价格低心不甘，卖高了就没人买。很多人把二手房的价格提的很高，自己的房子不想便宜卖，一个比一个挂的高，看房的人肯定有，但下手的人可能就非常少。由于限价新房的出现，很多人都有摇中几率的，这样就导致二手房市场观望的人多，所以现在二手房有价却无市。

3.行政调控锁死流动性。行政调控的看点就是限售，限售2年、3年、5年、8年、10年不等，有网签备案算起，有以取得不动产证算起，不管怎么算，期房加上房产证时间，你再转卖的二手房一般都要被锁死几年，想卖房也卖不了。

文章总结：二手房怎么卖。首先，我们可以把房子委托中介去售卖，要是对售卖的期限没有要求，可以拉长售卖的周期。不管房子怎么样，只要是有产权房，有人觉得价钱合适，房子也能接受，就一定能卖的出去。要是卖方觉得，报价高于现在的行情，那我们就可以适当的调整一下价格。