城市的发展，必然会需要扩建改造，因此不少当地的老房子也在规划里面，需要拆迁改造，而政府也会给到相应的补偿，这就是拆迁补偿，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，若是政府规划内的拆迁房，需要给予相应的补偿。接下来，和小编一起看看吧!

农村拆扦房屋赔偿法

1、被征地的村民小组或者村建制撤销的，以及建制虽然不撤销，并且还不具备易地建房条件的，那么被拆迁人在补偿的时候可以选择货币补偿，或者还可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋来调换。它的具体计算是被拆除房屋的建筑面积×(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价)。

2、被征地的村民小组或者村建制撤销的，若是能够满足易地建房条件的，被拆迁人可以申请宅基地新建住房，还可以获得相应的货币补偿，计算公式为被拆除房屋的建筑面积×(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)。

3、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收个人的房屋或是国有土地上单位的房屋，那么就应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿，根据拆扦房屋赔偿法，按照就近区位新建商品房的价格来补偿，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。

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