现如今大部分买房的人最关注的就是房价的问题，因为房价直接决定了购买者的经济支付能力，而房价会受各种因素影响而发生变动。那么，下面小编就带大家一起来了解了解房子会降价吗以及房价的影响因素。

房子会降价吗

房子降价的可能性并不大，这种言论只能当做一种心里期待来看，不太可能转变成现实的。因为，就算国家政策调控再严格，也只是为了控制房价上涨的速度，平稳现在房地市场的价格，并不是为了大幅度的把房价给降低。以后房价的局势，更多可能只是平稳小幅度的上涨或是下幅度的下跌，而不可能会出现大起大落的现象。

房价的影响因素

1、 居民收入

居民收入的增加，一方面提高了自身的生活水平，另一方面则促进了对房地产的需求。但只有增加中、低收入水平者的收入，才能促进房地产的需求，从而促使房价上涨。而增加高收入水平者的收入，对房价基本是没什么影响。

2、 税费高低

购房的税费也是影响房价的一个重要因素，买房时所要缴纳的税费有多种，很多二手房在进行买卖交易时，卖方通常都会把自己所要缴纳的那部分税费加到房价中，从而影响房屋的总价。

3、房屋房龄

房屋房龄也是影响房价的原因之一，众所周知房子越新房价肯定就越高，无论是从银行贷款，还是购房者的角度来看，都会先从房龄上来考虑，应该尽量选择房龄小的房子，这样市场竞争力小，价格自然就会低一点。

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