一、未来五年宁波房价走势

未来五年宁波房价肯定是呈上涨趋势的，这与宁波独特的地理位置分不开，因为宁波舟山港是国内货物吞吐量数一数二的，其跨海大桥更是与沪、杭、苏这几个一线城市连接，有着极佳的交易优势，除此之外，杭州湾新区的成立更是导致宁波房价上涨的必然因素。

杭州湾新区有着极佳的生态优势，建造了湿地公园、温泉等等，吸引了不少游客、投资商、务工人员，这就导致宁波房子的需求量和房价都升高了。而且宁波在不少区域新建了一些高档住宅，特别是中旅城、北宸府这几个在售未完工的楼盘项目，更是将宁波房价牵引到一个相当高的位置。

二、宁波房价上涨原因

1、常住人口比例上升

宁波现如今的发展是有目共睹的，一个有潜力的城市能将更多人口留下来，特别是大学毕业生，大多都会留在当地发展，就会造成住房刚性需求增长，从而推动了房价的上涨。

2、小学生在校人数增速

随着二胎政策的开发，小学生在校的人数可以说增加了非常多，而现在人们对于教育是越来越重视，学区房是众人争抢的目标，在这样的趋势下导致了宁波房价的越来越高。

3、潜在人口流入需求

随着宁波城市化发展速度加快，其教育、医疗等优质公共资源的增多，吸引了更多的人口，导致房子需求量上升，房价也就上涨了。

编辑小结：以上就是关于未来五年宁波房价走势的介绍，未来宁波的房价肯定是呈上涨趋势的，这与其城市发展等因素是紧密相连的，当然不排除一些政策方面的因素会导致房价停滞增长，希望小编分享的这些内容能给大家一些参考。