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上海房子首付多少
2018-10-31     作者:齐家

上海属于国内一线城市,很多人都选择在上海打拼和生活,其在居住环境,交通以及医疗等方面上可以说是在中国甚至世界上处领先水平,能在上海有一套属于自己的房子是一件非常开心而且了不起的事,那么上海房子首付多少?小编收集下上海房子首付多少比例的相关信息,希望能为您解惑。

上海房子首付多少

在上海买房最低首付在30%,如果是首套房且在90平方米以内的话,首付最低就可低至20%,第二套(普通住房)首付的比例就要在50%,第二套非普通住房首付在70%,如果是公积金贷款的话,首次置业者的首付款需要在30%以上,二次置业就在40%以上。下面列举在上海买房首付情况:

1、通常情况下最低首付为30%。首套房子首付款计算方式为总房款—客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%);

2、符合了首套房的情况下,购房的新房面积还不超过90平米,缴纳首付比较最低就可以是20%;

3、非首套房子购买房产的最低首付为60%;

4、如果预备购房三套房的话,就,需要贷款的银行根据房价的情况来看,是可以不予与贷款的;

当然我们知道首付也是要依据地方政策的,也有首付有百分之20的情况存在的,而月供多少的计算,就需要看借贷人贷多少钱供多少年了。

编辑总结:上文就是小编整理的全部内容,希望对将要在上海购房的您有所帮助。要知道首套房首付比例在各个地区都是有着不同的政策的,现在还有一些开发商也在推行零首付的促销政策,首付越多贷款的金额就越少,这是成正比的,所以对于购房者而言,掌握好房屋首付比例尤为重要,还有除了要了解首付的情况,还需要根据自己的能力来选择贷款的年限。

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