不动产权证写谁的名字?这个买房时就会遇到的问题，也是很多准夫妻准备购房会讨论的问题，本文将和大家来探讨下不动产权证名字都有几种写法，有兴趣的朋友们一起往下继续看吧!

不动产权证写谁的名字

不动产权证可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字，有以下几种写法：1、写准夫妻两个人的名字。2、写男女一方的名字(建议写出资多的名字)。3、写一方及其父母名字，可根据出资情况来写。4、准夫妻和双方的父母都写上(注：不动产权证是一人一证，有一个业主是不动产权证，其他人的证为不动产权共有证)。

1、 写准夫妻两个人的名字

在购房时，房子不动产权上写上准夫妻双方的名字，那么该房子房屋使用权就属于双方夫妻，也就是准夫妻的共同财产，在成为正式合法夫妻后双方就可以开始共同偿还债务了。

2、 写男女一方的名字

如果A、B是以结婚为目的的，假设A的父母为小两口出资买房，那么房子不动产权证上的是可以只写A的名字的，这样相信也不会有任何争议，在两人结婚后，如果不幸感情破裂，那么法院在处理夫妻公共财产的问题时，会判断房子只能属于A，免去许多纷争。

3、 写一方及其父母名

写出资方名字的，还可以这样写，写出资方父母以及子女的名字，这样的话三人可以同时享受到房子带来的增值效益，但是在还贷上也是有义务共同承担的。

4、 准夫妻及其双方的父母名字都写

如果实在纠结房子名字如何写的话，那么最好的一种就是准夫妻及其双方的父母名字都写，这个是在购房合同写的，只有购房合同上士可以写几个人名，不动产的话就是一人一证，多增加的人都是属于不动产权共有证，但以后房子有变动也是需要通知到位的就是了。

编辑总结：不动产权证写谁的名字?这个就关系到家庭的和谐问题了，如果是婚前房屋，那么夫妻就可以通过婚后加对方名字，可以用来增加感情。而婚后购房的话，如果只写一个人名字的话，总觉得对双方未被写上名字的人，心理肯定是不平衡的，因此准夫妻的话，就写上两人的名字吧!